Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
41063 Mönchengladbach
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
" M'GLADBACH - WINDBERG - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK IN GEFRAGTER LAGE! "Im beliebten Stadtteil Windberg, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.058 m². Mit einer Wohnfläche von rund 134 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, den großen Garten sowie das attraktive Potenzial zur Modernisierung.Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC und Treppenhaus die Bewohner. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung und grenzt an das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine helle Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Aufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten legen.Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Erholung, als Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.Das Haus bietet mit dem vorhandenen Entwicklungspotenzial die Chance, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Mönchengladbachs zu schaffen.Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mönchengladbach-Windberg.Ähnliche Angebote
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