Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 3
30453 Hannover
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Smart-Home und Außenstellplatz – 76 m² in Hannover-Ahlem Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3 großzügige Zimmer mit idealem Schnitt für Wohnen, Schlafen und Arbeiten Gehobene Ausstattung mit edlem Bodenbelag, modernen Türen und klarer Raumgestaltung Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – direkt einziehen und losleben eingebaute elektrische Rollläden Smart-Home-Schalter für Licht & Technik – bequem und zeitgemäß steuerbar Heller Balkon mit Platz für Tisch und Stühle – perfekt für den Feierabend Tageslichtbad mit großem Fenster und moderner Ausstattung 2. Etage – angenehm hell und ruhig gelegen Keller-/Abstellraum sowie Trockenraum 3 PKW Stellplätze am Haus. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, smarte Technik und ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Hannovers. Ideal für alle, die stilvoll wohnen möchten – ohne Kompromisse.Energieträger: Gas
Ihre Vorteile:
- Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
- hohe Rücklagen vorhanden
- Ruhige Lage mit bester Anbindung
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Lagebeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hannover-Ahlem. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Details – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch.
Ahlem bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt per Stadtbahn (Linie 10), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Spaziergänge ins Grüne oder entspannte Abende auf dem Balkon – hier ist beides möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sezer Ceylan - privater Anbieter