Kaufpreis 919.000 €
Zimmer 5
81241 München
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 3
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit alltagstauglicher Größe – ideal für Familie plus Homeoffice/Gästezimmer. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1970) und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Auf ca. 118 m2 Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, vier separat begehbare Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder: ein Wannenbad und ein Duschbad. Der gut durchdachte Grundriss schafft ideale Bedingungen für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern und bietet zusätzlich die Möglichkeit für ein Arbeits- und/oder Gästezimmer. Die Wohnung wurde 2025/26 vollständig saniert: Beide Bäder wurden hochwertig erneuert, alle Bodenbeläge ausgetauscht (Echtholzparkett im Wohnbereich und moderne Fliesen in Küche und Bädern) und alle Innentüren ersetzt. Die gesamte Elektrik ist neu und eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger, trockener Kellerraum mit Stromanschluss und viel Stauraum runden das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • 118 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder • Wohn-Essbereich mit großem Balkon • Zentraler Flur und vier separat begehbare Schlafzimmer • Hochwertiger Echtholzparkettboden, moderne Fliesen • Moderne Einbauküche • Großer Kellerraum mit Stromanschluss • Gepflegte Anlage (Baujahr 1970) • Energieeffizienzklasse D (Fernwärme) • Frisch saniert, sofort bezugsfrei • Zentrale, dennoch ruhige Lage • Provisionsfrei Fußboden: Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, großer Keller, Fahrstuhl, Wannenbad, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die urban wohnen möchten, Wert auf Ruhe, Qualität und Raum legen und im Home Office arbeiten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Atterseestraße, einer ruhigen Seitenstraße im lebendigen Pasing. Nahversorgung ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kitas und Schulen liegen im direkten Umfeld. Auch die nahe gelegenen Pasing Arcaden sowie das Westbad erhöhen den Wohnwert. Durch den S- und Fernbahnhof Pasing ist die öffentliche Anbindung hervorragend. Zudem fährt die Tram ganz in der Nähe direkt in die Innenstadt. In wenigen Jahren sorgt auch die Verlängerung der U-Bahn-Linie 5 mit der Haltestelle "Am Knie" für eine ideale Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter