Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 1
96476 Bad Rodach
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete, altersgerechte Eigentumswohnung im „Bad Rodacher Leben“ Diese gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im „Bad Rodacher Leben“ und bietet auf einem gut geschnittenen Grundriss ca. 57 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, die Küche und das Badezimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein barrierefreies Badezimmer sowie einen geräumigen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei ausgestattet und erfüllt hohe Anforderungen an altersgerechtes Wohnen. Ein Personenaufzug, rollstuhlgerechte Türbreiten sowie eine bodengleiche Dusche sorgen für maximalen Wohnkomfort und Sicherheit. Das Konzept des selbstständigen Wohnens mit direkter Anbindung an das Seniorenheim bietet zusätzliche Vorteile, wie optionale Serviceleistungen und ein sicheres Wohnumfeld. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 5.520 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Die Heizung wurde in der Anlage 2025 auf Fernwärme umgestellt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!So funktioniert es
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