Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 7
94034 Passau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön und ruhig wohnen in PA-Grubweg, Ortsteil Ziegelreuth. Absolut ruhige Siedlungslage, an einer Anliegerstrasse gelegen. Das Haus steht erhöht und bietet einen schönen Blick ins Umland. Es wurde im Jahre 1969 erbaut, im Jahre 1991 wurde ein Anbau errichtet: ein 17 m² großes Kaminzimmer mit Terrasse.Es handelt sich um ein Hanghaus. Das Erdgeschoß beherbergt großteils Schlafräume, nach hinten Heiz- und Tankraum, eine Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.Im Einzelnen: 3 Schlafräume, WC, Windfang/Flur, Dusche, Heiz- Tankraum, Waschküche.Im OG: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer - alle 3 Räume mit Ausgang zum Balkon, weiter Küche, Bad/WC, Flur sowie ein Kaminzimmer mit Terrasse.ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: EinfamilienhausBaujahr: 1969Erweiterung:Kaminzimmer 17 m² mit Terrasse 1991Renovierung:Komplettrenovierung notwendigWohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche: ca. 20 m² Etagen: EG, OGZimmer gesamt: 7davon Schlafzimmer: 5Küchen: 1Badezimmer: 1Gäste-WC: 1Heizungsart: Öl-ZHEndenergiebedarf: 225,9Effizienzklasse: GTerrasse/Balkon: Terrasse von Kaminzimmer aus begehbarBalkon von Wohnzimmer, Schlafzimmer, KinderzimmerGarage: EinzelgarageGrundstück: 969 m²Kaufpreis: 315.000, - €Ähnliche Angebote
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