Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 6
88273 Fronreute
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet mit ca. 153 m² Wohnfläche sowie ca. 114 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus steht auf einem ca. 516 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den guten Pflegezustand.Die Immobilie erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung, während das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Dachgeschoss, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem steht eine Terrasse zur Verfügung, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.Das Untergeschoss beherbergt neben klassischen Keller- und Abstellräumen weitere Nutzflächen, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einer separaten Einliegerwohnung auszubauen, was zusätzliche Wohn- oder Vermietungsoptionen schafft.Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung. Eine großzügige Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.So funktioniert es
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