Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
70794 Filderstadt
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige 3-4 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, angenehmer Wohnlage und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Mit geringem Aufwand lässt sich die aktuelle 3,5-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit ca. 25 m², die der Wohnung ihren offenen, luftigen Charakter verleiht und vielseitig als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Der gelungene Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber.Das Grund- bzw. Dachgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und durchgehend gefliest, was für ein angenehmes Raumklima und ein modernes Erscheinungsbild sorgt. Das Galeriegeschoss verfügt über Heizkörper und ist mit Laminatboden ausgestattet, wodurch ein warmer und wohnlicher Charakter entsteht.Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC, was hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag garantiert.Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hausmeisterservice inklusive Winterdienst, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum sowie einen separaten Abstellraum im Untergeschoss.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- EUR zu erwerben, um Ihren Komfort und Ihre Flexibilität noch weiter zu erhöhen.Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges, komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen - ohne auf Urbanität und Infrastruktur verzichten zu wollen.So funktioniert es
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