Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Neuburg an der Donau! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre attraktive Lage und ihren durchdachten Schnitt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1992, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m².Das Apartment bietet eine einladende Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Es verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet zudem einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Ein praktischer Gemeinschafts-Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und erleichtert den Alltag.Genießen Sie die Vorteile einer sehr angenehmen und gepflegten Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in nur drei Minuten.Mit einem monatlichen Hausgeld von 192,00 € leben Sie sorglos in dieser attraktiven Umgebung. Die Wohnung wird zum Ende März frei und steht somit nach Kaufabwicklung zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Flexibilität legen.Profitieren Sie von der malerischen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie das angenehme Wohngefühl in Neuburg an der Donau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung Ihr Eigen zu nennen.So funktioniert es
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