Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das modernisierte Einfamilienhaus erfüllt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort. Entdecken und erleben Sie diese gelungene Mixtur aus gepflegtem Allgemeinzustand, geschmackvollem Wohnambiente auf einem wirklich pflegeleichten Grundstück.*HINWEIS: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht (Erbpacht). Der jährlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 966 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 07.02.1973.*Verteilt auf Unter- und Erdgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von knapp 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m² auf.Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Als Herzstück und familiärer Mittelpunkt des Hauses präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen. Ein Kachelofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für das i-Tüpfelchen an Behaglichkeit.Die schicke Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für Kochutensilien, zeichnet sich durch optimale Funktionalität in modernem Design und einen tadellosen Pflegezustand aus. Sie kann gegen Aufpreis übernommen werden.Zusätzlich zur rückwärtigen Terrasse in Südwestlage bietet auch der überdachte Balkon einen attraktiven Aufenthaltsbereich bei sonnigen Stunden. Unser Fazit: Ein topgepflegtes Eigenheim mit viel Komfort - perfekt für Ihr künftiges Familienleben.So funktioniert es
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