Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 5
21629 Neu Wulmstorf
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche 5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neu Wulmstorf. Das Haus wurde 2009 massiv gebaut, ist sehr gepflegt und liegt in einem familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngebiet nördlich der Bahnlinie von Neu Wulmstorf.Das Wohnzimmer hat eine Größe von 32,46m², für die besondere Behaglichkeit sorgt der moderne Kaminofen. Im ersten Obergeschoss befinden sich das rund 14,5m² große Elternschlafzimmer, die zwei Kinderzimmer mit je 12m², ein kleiner Abstellraum und das schöne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das rd. 31m² große Studio mit angrenzender Dachterrasse im Dachgeschoss. Die Dachterrasse hat eine Grundfläche von rd.18m² und ist nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 168m² und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Auf der Eingangsseite befinden sich zwei PKW-Stellplätze und eine Wallbox neben der Eingangstür, so dass Sie Ihr Auto bequem laden können.Das Wichtigste auf einen Blick: - Grundstück 168m²- An die Grundstücksgröße angepasster Bodenrichtwert 790€/m²- Reihenmittelhaus Baujahr 2009- 5-Zimmer o Wohnzimmer o Schlafzimmer o 2 Kinderzimmer o Studio im Dachgeschoss- Wohnfläche rd. 154m²- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, zwei Waschbecken mit Tageslicht, Handtuchheizung- Gäste-WC mit Tageslicht- Einbauküche weiß Hochglanz- Kaminofen im Wohnzimmer- Heizung Abluftwärmepumpe - Besondere Ausstattung o moderner Kaminofen (2017) o Einbauküche o LAN-Verkabelung o Rollläden im Erdgeschoss o Wallbox neben der Eingangstür - Dachterrasse mit Holzbelag- 2 Außenterrassen im Erdgeschoss - Gartenhaus- 2 Außenstellplätze vor der HaustürSo funktioniert es
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