Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 10
67065 Ludwigshafen am Rhein
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden und bietet Käufern mit Visionen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Substanz und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Auf einem 397 m² großen Grundstück wurde das Haupthaus im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über weit mehr als 200 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Bausubstanz, einen lichtdurchfluteten Charakter sowie einen individuellen Grundriss, der sich deutlich von standardisierten Lösungen abhebt. Große Fensterflächen mit elektrisch betriebenen Rollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und zusätzlichen Wohnkomfort. Die sehr ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohnwert dieses Hauses.Besonders hervorzuheben ist die Eignung als Mehrgenerationenhaus, da jede Etage in sich abgeschlossen ist und über eine eigene Heizungsversorgung sowie ein eigenes Badezimmer verfügt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für ein unabhängiges Zusammenleben mehrerer Generationen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben den großzügigen Wohnflächen stehen im Untergeschoss diverse Kellerräume zur Verfügung, ergänzt durch weitere Zimmer mit wohnraumähnlichem Charakter, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was zugleich Raum für individuelle Gestaltung lässt. Alte Teppichböden, teilweise defekte Fliesen sowie Verschmutzungen durch längeren Leerstand prägen derzeit den Eindruck, bieten jedoch eine solide Grundlage, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu beleben.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt ein weiteres Haus im Garten dar. Auch dieses ist renovierungsbedürftig, jedoch vorhanden und eröffnet zusätzliche Perspektiven, sei es als Gästehaus, Büro, Atelier oder für eine erweiterte Mehrgenerationennutzung.Ähnliche Angebote
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