Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 1-2 Familienhaus Baujahr ca. 1966 befindet sich im Ortsteil Waldspitze-Ludersheim in Altdorf bei Nürnberg. Der Ortsteil Waldspitze befindet sich nord-westlich der Altdorfer Innenstadt. Das 1-2 Familienhaus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich auf die 2 Wohnungen im EG und 1.OG aufteilt. Die Wohnungen sind in sich geschlossen und werden über das gemeinschaftliche Treppenhaus betreten Die EG-Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung im 1.OG eine 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer und Balkon. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 809 m² Grundstück. An dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Garage mit Abstellmöglichkeiten und einem Zugang über den Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschbadewanne und Küche. Die geräumige Terrasse wird über das Wohnzimmer betreten. Im 1.OG, befindet sich 1 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer mit Duschbadewanne. Zwischen 2000 und 2005 wurden die Fenster erneuert. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Der Stahltank ist wie die Heizungsanlage im Keller untergebracht. Über eine Aussentreppe kann der Keller ebenfalls betreten werden. Die Nutzfläche im Keller z.B. als Hobbyraum beträgt ca. 20 m².So funktioniert es
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