Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
01277 Dresden
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus den späten 1990er-Jahren in beliebter, ruhiger Wohnlage von Dresden. Das Wohnumfeld ist grün geprägt und bietet zugleich eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss. Neben Flur und Abstellraum umfasst sie ein Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.Ein Kellerabteil, ein Kfz-Einzelstellplatz sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume runden das Angebot ab.Die hier angebotene Wohnung ist seit dem 01.08.1997 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort. Käufer, die die Wohnung zu eigenen Wohnzwecken nutzen möchten, können erst nach dem Erwerb (bzw. nach Eigentumsumschreibung) eine Eigenbedarfskündigung aussprechen. Dabei sind die gesetzlichen Kündigungsfristen zum Schutz des Mieters zu beachten.Aufgrund der langfristigen Vermietung eignet sich diese Wohnung besonders als Kapitalanlage.+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23788 +++Ähnliche Angebote
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