Kaufpreis 193.350 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

01277 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus den späten 1990er-Jahren in ruhiger, gefragter Wohnlage von Dresden. Das grüne Umfeld überzeugt ebenso wie die sehr gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss und umfasst einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem südostausgerichteten Balkon.Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Einheit ist seit dem 01.08.1997 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht ungekündigt fort. Eine Eigennutzung ist erst nach Erwerb und unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich.Dank der langjährigen Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als nachhaltige Kapitalanlage.

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