Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 26
07607 Eisenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein anmutendes Wohn- und Geschäftshaus in der Eisenberger Innensttadt. Die Liegenschaft ist seit den 90er Jahren kontinuierlich saniert und modernisiert worden. In den vergangenen Jahren wurden jeweils bei Mieterwechsel Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die drei oberen Geschosse beherbergen jeweils zwei Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und besticht duch eine schöne Fassade und hohe Raumdecken. Zudem liegt die Liegenschaft in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet und eröffnet Käufern interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Mit einer Nettokaltmiete von 43.386,48€ bietet sich Investoren ein hervorragendes Renditeobjekt. Für weitere Unterlagen, Innenbilder und einen gemeinsamen Besichtigungstermin bitten wir Sie beiliegendes Kontaktformular auszufüllen. Eine Mitarbeiterin wird sich zeitnah bei Ihnen melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten Sie auf Besichtigungen auf eigene Faust zu verzichten. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt.