Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
65201 Wiesbaden
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 810 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absoluter TOP-Lage, mitten im beliebten Wiesbaden-Schierstein, befindet sich diese TOP sanierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Schiersteiner Hafen verleiht der Lage einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.Die Wohnung wurde umfassend neu saniert und überzeugt durch ihre moderne, zeitlose Ausstattung. Neue Fußböden, moderne Fliesen, teilweise 3-fach verglaste Fenster sowie eine neue Heizungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.Über einen separaten Zugang betreten Sie Ihr modern gefliestes Treppenhaus, das ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und praktischen Platz für Straßenschuhe bietet, sodass der Wohnbereich sauber und ordentlich bleibt.Oben angekommen finden Sie die separate Küche. Sie ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um eine ansprechende und vollwertige Küche individuell einzurichten und einen Essbereich zu integrieren.Im angrenzenden Wohnzimmer lässt es sich bei netten Spieleabenden mit Freunden entspannt den Abend ausklingen lassen.Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Ruhe und Erholung und bietet ausreichend Platz um ein großes Bett sowie Kleiderschrank und Kommode zu plazieren.Modern gestaltet präsentiert sich das neu sanierte Badezimmer, mit praktischem Handtuch-Heizkörper und einer Dusche mit fester Duschkabine.Für noch mehr Komfort sorgt der Waschmaschinenanschluss, der entweder im Bad oder in der Küche vorhanden ist.Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung - ideal zum Verweilen oder zum Abstellen von Fahrrädern.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein Bäcker, beliebte Eisdielen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist sehr gut.Diese Wohnung richtet sich gezielt an zuverlässige, berufstätige Singles oder Paare und vereint TOP-Lage, TOP-Sanierung und TOP-Ausstattung in einem äußerst attraktiven Gesamtpaket.!!! Gesucht wird eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar mit Einkommensnachweis !!!!!! Bitte keine WG-Anfragen !!!Ähnliche Angebote
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