Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 1
93183 Kallmünz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Chance, drei Eigentumswohnungen in einem charmanten 4-Familien-Wohnhaus in der malerischen Marktgemeinde Kallmünz zu erwerben. Diese Wohnungen können sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln erworben werden und bieten atemberaubende Ausblicke auf die beeindruckende Kallmünzer Burg. Die Immobilie verfügt über eine moderne Öl-Zentralheizung, die 2019 mit Brennwerttechnik installiert wurde, sowie ein neu eingedecktes Dach mit Bodenisolierung aus dem Jahr 2000. Gepflegte Außenwände mit Dämmung und Kunststofffenster mit Rolläden sorgen für angenehme Wohnverhältnisse. Die Badezimmer wurden vor etwa 25 Jahren renoviert, und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, installiert im Jahr 2009, wird ab 2030 kostenfrei der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen. Zwei der Wohnungen sind vermietet, während eine dritte Wohnung in naher Zukunft frei wird – ideal für Selbstnutzer oder Investoren. ETW EG links (renovierungsbedürftig), ca. 65 m² Wfl., vermietet zu 300 € + NK, mit Terrasse, Gartenanteil und Garage zu 130.000 EURO ETW OG rechts, ca. 75 m² Wfl., vermietet zu 372 € + NK, Balkon und Gartenanteil zu 160.000 EURO ETW EG rechts - die Daten hierzu werden demnächst bekannt gegeben Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.veröffentlichtSo funktioniert es
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