Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 9
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hier haben Sie viele Möglichkeiten! Objekt Das gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Furtwangen. Von hier genießen die Bewohner kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen, Schulen sowie zur Hochschule in Furtwangen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen das Objekt besonders attraktiv, sowohl für Mieter, als auch für Eigennutzer. Das um 1910 gebaute Wohnhaus zeigt sich mit einem attraktiven Raumangebot und spiegelt den damaligen Baustil wider. Es umfasst insgesamt 3 geräumige Wohnungen, die sich vom Erd- über das 1. und 2. Obergeschoss verteilen. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet daher weiteres Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Im Jahre 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und eine Aufdachisolierung angebracht. Ebenfalls wurde zu diesem Zeitpunkt die Nordfassade gedämmt. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis an das Haus gelegt. Für die Hausbewohner stehen im Untergeschoss jeweils eigene Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung wird zusammen mit der zweiten Doppelhaushälfte genutzt. Zum Parken steht ein Carport zur Verfügung. Das Wohnhaus bietet sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht attraktive Perspektiven. Es überzeugt durch die zentrale Lage sowie durch die Flexibilität in der Nutzung. Die Kombination aus vermieteter Einheit, freien Wohnungen und Ausbaupotenzial bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus persönlich. Rufen Sie uns einfach an.So funktioniert es
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