Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 2
54290 Trier
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür und sind in wenigen Schritten mitten in der Trierer Fußgängerzone - Cafés, kleine Boutiquen, Kultur und das lebendige Stadtgefühl direkt vor Ihrer Haustür. Und gleichzeitig kehren Sie zurück in eine ruhige, sichere und sehr gepflegte Wohnanlage. Genau dieses besondere Wohngefühl bietet Ihnen diese Eigentumswohnung in der Neustraße 37b.Die Wohnung verfügt über 65,53 m² Wohnfläche, ist hervorragend geschnitten und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Das Gebäude wurde 1997 errichtet, die Wohnung selbst jedoch nur zeitweise bewohnt - das merkt man sofort. Alles wirkt gepflegt, wertig und einladend.Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon hin, der Ihnen ein Freisitz mitten in der Stadt bietet. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und lässt mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Besonders angenehm: Die Wohnung ist derzeit mit tollen Möbeln ausgestattet, die auf Wunsch für eine Ablösesumme mit übernommen werden können - ideal, wenn Sie direkt einziehen oder möbliert vermieten möchten.Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden - ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 158 €.Was diese Immobilie zusätzlich auszeichnet, ist das Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft. Die Wohnanlage ist von allen Seiten nur für Eigentümer zugänglich, die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig und engagiert, und viele Bewohner leben selbst in ihren Wohnungen. Das sorgt für Ruhe, Beständigkeit und eine sehr angenehme Nachbarschaft mit kaum Fluktuation.Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine Gelegenheit, urbanes Leben, Komfort und Sicherheit in einer der besten Lagen Triers miteinander zu verbinden.Wann möchten Sie Ihre Chance nutzen, sich dieses besondere Zuhause in der Trierer Innenstadt zu sichern?Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.Ähnliche Angebote
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