Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
76187 Karlsruhe
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Karlsruhe-Knielingen bietet viel Potenzial für Kapitalanleger, die in eine langfristig vermietete Immobilie investieren möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, einen großen Balkon und eine ruhige Lage aus, die sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv sind.Mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 86m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und somit eine sehr gute Vermietbarkeit.Ein echtes Highlight ist der große Balkon - mit seiner geräumigen Fläche bietet er auch ausreichend Platz für eine kleine Lounge. Hier können die Mieter bei schönem Wetter entspannen oder den Feierabend genießen.Die Küche und das Esszimmer sind funktional gehalten und bieten ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten und die Umsetzung eigener Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche. Das separate WC wurde im Jahr 2015 saniert.Eine vermietete Werkstatt auf dem Grundstück sorgt zusätzlich für monatliche Einnahmen von etwa 129,15 €. Zusätzlich bietet die aktuell nicht vermietete Garage die Möglichkeit weitere Mieteinnahmen zu erzielen.Ähnliche Angebote
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