Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
53804 Much
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus - in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage gelegen - wurde im Jahre 1981 auf dem ca. 726 m² großen Grundstück errichtet und teilt ca. 126 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Zimmer auf. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise (Fertighaus) der Firma Okal des Typs 113 Nr. 19579 errichtet. Zusätzlich steht Ihnen eine massiv Vollunterkellerung mit einer Größe von rund 120 m² zur Verfügung, in welcher neben den typischen Funktionsräumen, zwei weitere Zimmer für Sie bereit stehen.Über einen kleinen Aufgang mit drei Treppenstufen erreichen Sie den Hauszugang. Über den Windfang mit einem klassisch am Eingang gelegenen Gäste-WC gelangen Sie über die geräumige Diele zum Wohnbereich mit einem integriertem Kamin - Das Herzstück des Hauses! Der Wohnbereich wurde mit einer Größe von ca. 32 m² großzügig bedacht und sorgt durch seine bodentiefen Fenster-/ und Türelemente für einen hellen Lichteinfluss. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und erreichen bequem Ihren eigenen Garten. Dieser wurde vor kurzem komplett gerodet und zurückgeschnitten, sodass Sie auch im Gartenbereich Ihren Ideen freien Lauf lassen können. Über die Diele sowie einem kleinen Flurbereich im hinteren Teil des Hauses gelangen Sie in jede Räumlichkeit sowie über den Flur zum Abgang ins Untergeschoss. Über den kleinen Flur erreichen Sie zwei Zimmer, die als Schlaf-/ Gäste oder Bürozimmer genutzt werden können sowie das Vollbad mit dem Charme der 80er Jahre. Komplettiert wird die Wohnebene durch ein Esszimmer welches unmittelbar an die Küche mit integrierter Abstellkammer grenzt. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Treppe am Eingang erreichen, steht eine Ausbaureserve von rd. 50 m² zur Verfügung. Eine entsprechende damalige Aufteilung können Sie den Grundrisszeichnungen im Exposé entnehmen.Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Für Ihre PKW steht einerseits eine Garage sowie weitere Außenstellplätze bereit.Die Immobilie wird geräumt und besenrein übergeben.Ein positives Raumluftgutachten mit sehr guten Werten zur Immobilie liegt vor und kann gerne eingesehen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie einfach unverbindlich das ausführliche Web-Exposé mit allen wesentlichen Informationen, weiteren Bildern, Unterlagen sowie vollständiger Adresse per Mail an. Nach Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht haben Sie direkt Zugriff auf alle freigegebenen Informationen und Anhänge.So funktioniert es
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