Warmmiete 1.340 €
Zimmer 2
35396 Gießen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.190 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im Hanggeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und bietet exklusiven, nachhaltigen Raum zum Leben. Die Wohnung überzeugt durch großzügige und klare Raumaufteilung und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Auf großzügigen 85m² Wohnfläche stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung sowie ein Duschbad, das mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Echtholz-Lamellenparkett aus Eiche ausgelegt. Die ca. 20m² große teil-überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist von allen drei Räumen - Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - zugänglich. Ein großzügiger Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Zur trockenen Unterbringung Ihrer Fahrräder steht Ihnen ein überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderne Geothermieheizung, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt - wohlig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer. Große 3-fach verglaste Fensterflächen, Vollholzparkett, Duschbad in Feinstein.Energieträger: Erdwärme
Durch die Aufteilung und Größe der Räume eignet sich die Wohnung auch als WG-Wohnung.
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage, 2 km ins Stadtzentrum, schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn (B49, Gießener Kreuz), fußläufig zu Bus (ca. 100m, Anbindung ÖPNV-Netz), Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Gymnasium, sowie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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