Warmmiete 695 €
Zimmer 1
68169 Mannheim
Größe 17 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 525 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: Die Wohnung wird als 2er-Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Zur Vermietung stehen zwei separate, abschließbare Zimmer, jeweils möbliert, zur alleinigen Nutzung. Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet – ideal für Studenten oder Berufseinsteiger, die zentral und hochwertig wohnen möchten. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Sämtliche Böden, Wände und Decken sowie das Bad mit neuen Fliesen, Armaturen und Dusche wurden erneuert. Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet inkl. Spülmaschine, eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird modern möbliert vermietet und ist am voraussichtlich März bezugsfertig. Der gut geschnittene Grundriss beschert zwei schöne Zimmer und bietet auch eine separate Abstellkammer. Ein Zimmer hat 16qm, das zweite 19qm - in dieser Anzeige haben wir einen Mittelwert angegeben. Das Gebäude selbst wurde energetisch modernisiert (neue Dämmung, neue Fassade) und verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung, was niedrige Energiekosten ermöglicht. Inkludiert ist auch Strom und Internetanschluss. Die Möblierung kann von den Fotos etwas abweichen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mittelstraße in Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar, ebenso eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den wichtigsten Business-Standorten. Die Universität Mannheim sowie weitere Hochschulen liegen nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Lage besonders für Studierende und Berufseinsteiger eignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michel Wojcik - privater Anbieter