Warmmiete 680 €
Zimmer 3
99428 Grammetal
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 530 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Stellplatz (Erfurter Straße 7, 99198 Mönchenholzhausen). Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Mönchenholzhausen/Grammetal. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 ist in einem frisch renovierten Zustand (Erstbezug nach Renovierung) Nebenkosten liegen bei 150 Euro pro Monat. Die Gesamtmiete (warm) beträgt 680 Euro. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m2. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Ergänzend lädt ein überdachter Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung sorgt. Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Um dem künftigen Mieter die nötige Flexibilität zu bieten, kann der Mieter seine eigene Küche mitbringen. Alternativ kann gegen einen Abschlag vom Vermieter eine Küche gestellt werden.Energieträger: Gas
Die Bilder zeigen zum Teil Fotos vom Renovierungszustand. Bis zum Einzug ist die Wohnung für Sie fertig!
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin nennen Sie uns bitte den gewünschten Einzugstermin, sowie schicken bitte einen Gehaltsnachweis oder sonstige Bonitätsunterlagen mit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt nur 10 km abseits des Erfurter Zentrums in der Landgemeinde Grammetal, im bis 2019 selbstständigen Ortsteil Mönchenholzhausen. Außer der Nähe zur thüringischen Landeshauptstadt profitieren Sie hier von idyllischer Naturnähe sowie einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.
In rund 5 Autominuten kann ein großer Lebensmittelhändler erreicht werden. Weitere Angebote stehen mit einem Super- und einem Getränkemarkt, einer Apotheke sowie diverser Gastronomie in etwa 4,5 km Entfernung zur Verfügung. Selbstverständlich kann für weitere Bedürfnisse auch auf die reichen Angebote Erfurts und Weimars zurückgegriffen werden. Eine Kindertagesstätte ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Über den etwa 5 Autominuten entfernten Bahnhof von Vieselbach kann zudem leicht auf das Regionalbahnnetz zugegriffen werden. Anschluss an das Fernstraßennetz wird durch die B7 und die A4 ermöglicht.
Kontakt:
Privat von Alexander Surminski - privater Anbieter