Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 6
92339 Beilngries
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Beilngries. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.Dank der vielen Zimmer eignet sich das Haus ideal für junge Familien, insbesondere auch für Homeoffice, Arbeiten von zu Hause oder separate Arbeits- und Hobbyräume.Das Haus ist pflege- bzw. renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz sowie bereits modernisierte Haustechnik, wodurch wichtige Investitionen schon erfolgt sind.Die ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Wohn- und Schlafräume, Küche(n), Bad/Bäder sowie weitere Nebenräume. Ein Garten bietet zusätzlichen Platz zur Erholung und individuellen Nutzung.Grundstück: ca. 415 m²Zustand:Pflege- / Renovierungsbedarf vorhandenTechnisch teilweise modernisiertViel Potenzial und GestaltungsspielraumTechnische Ausstattung / Heizung:Heizungsanlage inkl. Solarthermie Baujahr 2010Ölheizkessel der Marke BrötjeNeue ÖltanksEnthärtungsanlage für die WasserversorgungAusstattung (Bestand):Viele Zimmer, ideal für Familie & HomeofficeGartenKeller / Garage / Stellplatz (falls vorhanden)So funktioniert es
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