Warmmiete 2.550 €
Zimmer 5
50259 Pulheim
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus in Pulheim wird nach umfassender Modernisierung 2026 erstmals bezogen. Auf ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, 2. Obergeschoss), sowie einem ca. 279 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie ein modernes Wohnambiente mit besonderer Raumaufteilung. Das ursprünglich 1973 erbaute Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen separaten Hobby-/Partyraum, der sich alternativ auch als Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Der Raum verfügt über ein Fenster und ist mit einer Theke inkl. Waschbecken ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung zählen 2 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein kleiner Balkon sowie ein großer Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die hochwertige Innenausstattung sowie der barrierearme Zugang unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Vorgarten sind vorhanden. Das Haus wird in den kommenden 1–2 Wochen vollständig fertiggestellt. Aktuell fehlen lediglich kleinere Details wie Fußleisten oder Steckdosen. Die Fassade sowie ein Gartenzaun werden im Frühjahr erneuert. Bezugsfrei ab sofort bzw. nach Fertigstellung. ⸻ Etagenaufteilung Erdgeschoss (Straßenseite): – Hauseingang – Garage mit direktem Zugang ins Haus – Heizungsraum – Gäste-WC – Abstell- und Nutzflächen – Separater Abstellraum mit Fenster (kellerähnliche Nutzung) – Direkter Zugang zum Hobby-/Partyraum Obergeschoss (mit Gartenzugang): – Großzügiges Wohnzimmer – Direkter Zugang zum Garten 2. Obergeschoss: – 3 Schlafzimmer – Masterbad – Zusätzliches Badezimmer – Kleiner Flur – BalkonSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
