Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
73760 Ostfildern
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ostfilderner Stadtteil Scharnhausen. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet und bietet damit eine verlässliche Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen. Gleichzeitig ermöglicht der durchdachte Grundriss auch eine spätere Eigennutzung.Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Raumwirkung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnwert für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen erhöht. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon.Die separate Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht Bestandteil des Verkaufs ist. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, ergänzend steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die den Wohnkomfort weiter abrundet. Der gemeinschaftliche Garten unterstreicht den ruhigen und naturnahen Charakter der Wohnanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Bei Interesse melden Sie sich gerne, um eine Besichtigung zu vereinbaren.So funktioniert es
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