Warmmiete 2.000 €
Zimmer 5
90537 Feucht
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie die Ruhe der Natur genießen können, ohne auf eine perfekte Anbindung zu verzichten? Dieses gepflegte Haus in Feucht-Moosbach bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 650 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Wohnkomfort: Neue Fußböden im 1. Stock und moderne Dachfenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Küche: Eine erstklassige Nolte-Einbauküche mit marken-neuen Siemens-Geräten (Spülmaschine, Herd, Ofen) ist bereits inklusive. Wohlfühl-Bad: Das Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, WC wird aktuell in ökologischer Lehmbauweise neu gestaltet. Das Bad auf den Fotos befindet sich im 1. Stock. Außenbereich: Die große, überdachte Terrasse ist teilweise umschlossen (Wintergarten-Feeling) und verfügt über einen Grillplatz – ideal für gesellige Abende. Garten für Genießer: 4 Apfelbäume, Sauerkirsche, Pfirsich und mehrere Hochbeete und ein Geräteschuppen inklusive Ausstattung (Rasenmäher, Häcksler, Kärcher, Motorsäge) stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Extras: Ein Carport, ein separater Fahrradschuppen sowie eine eigene Werkstatt im Keller bieten ausreichend Platz für Hobby und Handwerk. Lage Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr am Waldrand. Die Lage verbindet Natur pur mit bester Infrastruktur Mobilität: Nur 10 Gehminuten zur S-Bahn-Station Feucht-Moosbach (Linie S2 Roth-Nürnberg-Neumarkt). Familie: Kindergarten, Dorfladen und Friseur befinden sich direkt im Wohngebiet. Schulen (Grund-, Mittel- und Realschule) sowie Supermärkte sind nur 5 km (Feucht/Winkelhaid) erreichbar. Sonstiges Sicherheit: Wir streben ein harmonisches, langfristiges Mietverhältnis an. Eine Eigenbedarfskündigung ist über die Dauer von 10 Jahren ausgeschlossen. Laufende Pflege & schnelle Hilfe: Da der Vermieter selbst erfahrener Handwerker ist, haben Sie bei technischen Fragen oder Reparaturbedarf einen kompetenten Ansprechpartner direkt zur Hand. Das Objekt wird außerdem kontinuierlich instand gehalten. Geplante Maßnahmen wie ein frischer Fassadenanstrich und die Pflege der Fensterrahmen sind bereits fest eingeplant. Haustiere: Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind herzlich willkommen. Wichtiger Hinweis für Makler: Der Verkauf oder die Vermittlung durch Dritte ist ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von Akquise-Anrufen oder Nachrichten ab. Dieses Objekt wird ausschließlich von privat vermietet. Ihre Anfrage an uns: Da wir Wert auf ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis legen, freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht. Bitte lassen Sie uns wissen: Wer möchte einziehen? (Anzahl der Personen, ggf. Haustiere) Was machen Sie beruflich? Wann planen Sie Ihren Einzug? Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständigen Angaben und einer kurzen persönlichen Vorstellung reagieren können.So funktioniert es
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