Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 6
54470 Bernkastel-Kues
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Fachwerk-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1697, das historischen Charakter mit wohnlichem Komfort verbindet. Die Immobilie befindet sich in Wehlen und besticht durch ihre traditionelle Fachwerkarchitektur sowie den besonderen Charme eines mehrere Jahrhunderte alten Gebäudes.Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein gemütliches und zugleich großzügiges Raumangebot. Sichtbare Holzbalken, historische Details und die typische Bauweise verleihen den Räumen eine einzigartige Atmosphäre.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiger Flur.Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Gäste.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung, der sich ideal als Lese-, Arbeits- oder Spielbereich nutzen lässt.Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Gewölbekeller, der als stilvoller Party- und Hobbyraum genutzt werden kann, dieser Bereich ist ideal für gesellige Abende, Feiern oder als außergewöhnlicher Freizeitbereich.Zusätzlich findet Sie hier ein WC sowie einem separaten Waschraum.Das Grundstück umfasst ca. 120 m² und eignet sich ideal für ein stadtnahes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand. Ein kleiner Freisitz sowie zwei Stellplätze sind auch vorhanden.Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung (Ferngas), die im Jahr 2022 erneuert wurde und für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.Durch den bestehenden Denkmalschutz bietet die Immobilie nicht nur einen besonderen kulturellen Wert, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile bei Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen. Das Haus eignet sich hervorragend als stilvolles Eigenheim, charmantes Ferienhaus oder als besondere Kapitalanlage in historischer Umgebung.Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die das Besondere suchen und Wohnen mit Geschichte verbinden möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
