Kaufpreis 490.000 €
94089 Neureichenau
Größe 753 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und möglichem Bauland. Dieses gepflegte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.500 m² und bietet zahlreiche Vorteile für Investoren.Fakten im Überblick:- 10 geräumige Wohnungen, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken- 423,9 m² Wohnfläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- 6.500 m² Grundstück mit viel Potenzial für Erweiterungen oder Bauland- Gepflegtes Äußeres und Inneres, sofort bezugsfertig- Außenstellplätze für Bewohner und Gäste- Keller und Abstellräume für zusätzlichen Stauraum- Barrierefreier Zugang zu manchen Wohnungen- Einbauküchen in den Wohnungen für sofortige Vermietbarkeit- Schöner und großzügiger Gartenbereich für Entspannung und Freizeit- Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche WärmeversorgungAufteilung der Wohnungen:Wohnung Nr. 1: 32m² - mögl. Kaltmiete ca. 270€Wohnung Nr. 2: 39,70 m² - mögl. Kaltmiete ca. 320€Wohnung Nr. 3: 33m² - mögl. Kaltmiete ca. 300€Wohnung Nr. 4: 78,60m² - mögl. Kaltmiete ca. 420€Wohnung Nr. 5: 62m² - mögl. Kaltmiete ca. 350€Wohnung Nr. 6: 74,50m² - mögl. Kaltmiete ca. 400€Wohnung Nr. 7: 42,10m² - mögl. Kaltmiete ca. 350€Appartement Nr. 8: 16m² - mögl. Kaltmiete ca. 130€Appartement Nr. 9: 18m² - mögl. Kaltmiete ca. 150€Wohnung Nr. 10: 88m² - mögl. Kaltmiete ca. 450€gesamt: 423,90m² WohnflächeDieses Mehrfamilienhaus in Neureichenau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen und nachhaltigen Investition suchen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, großzügigem Grundstück und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer wahren Perle am Immobilienmarkt. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses fantastische Mehrfamilienhaus für Ihre Investitionsportfolio.So funktioniert es
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