Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
22113 Oststeinbek
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1966 verbindet eine klare Raumstruktur mit einem großzügigen Grundstück von 615 m² und ca. 119 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geradliniger Eingangsbereich, der die Räume angenehm voneinander trennt und den Alltag übersichtlich organisiert. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer breiten Fensterfront zur Terrasse und in den Garten, wodurch viel Tageslicht und ein ruhiger Blick ins Grün entstehen. Direkt anschließend liegt der Essbereich, der sich als natürlicher Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und lange Abende anbietet. Die Küche ist separat angeordnet und wirkt durch das große Fenster freundlich und funktional.Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Gäste WC zur Verfügung, praktisch für Besuch und den Familienalltag.Im Obergeschoss verteilen sich drei Zimmer, die sich je nach Lebensphase als Schlaf Kinder Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der dem Raum eine zusätzliche Außenfläche und eine angenehme Weite gibt. Das Bad im Obergeschoss ist hell gefliest und mit Fenster ausgestattet.Zusätzliche Nutzfläche bietet der vorhandene Keller, der sich für Vorräte Hobby oder als Stauraum eignet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Vaillant".Der Garten präsentiert sich als großzügige, klar geschnittene Fläche mit ausreichend Platz für Spiel, Rückzug und entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse bildet dabei den naheliegenden Übergang zwischen Innen und Außen und erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit spürbar.Eine massiv errichtete Garage direkt am Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.So funktioniert es
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