Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
79798 Jestetten
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.472 m² präsentiert sich als eine außergewöhnlich harmonische Verbindung aus Substanz, Großzügigkeit und landschaftlicher Ruhe. In bevorzugter Lage von Jestetten-Altenburg, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, entsteht ein Wohnumfeld, das gleichermaßen junge Familien, Grenzgänger und Ruheständler anspricht.Architektur & RaumgefühlDie Immobilie umfasst rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, die durch ihren offenen, strukturierten Grundriss überzeugen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses: Zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, die Küche mit Essbereich sowie ein weitläufiges Wohnensemble, das sich durch eine verschiebbare Wand in zwei Zonen gliedern lässt - beide ausgestattet mit eigener Heizschmiene (Heizschmiene im Esszimmer ist derzeit stillgelegt, jedoch reaktivierbar). Die Konzeption ermöglicht sowohl großzügiges Wohnen als auch klar definierte Rückzugsbereiche.Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei sehr große Schlafzimmer, ein eigenes modernisiertes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Damit eignet sich diese Ebene ideal für Mehrgenerationenkonzepte, Gäste oder der Schaffung eines separat nutzbaren Wohnbereichs.Bausubstanz & technische AusstattungDie Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 arbeitet zusammen mit der Photovoltaikanlage (Stromproduktion Peak 10 kWh) für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.Ein weiterer Modernisierungsschritt erfolgte 2016 durch den Einbau hochwertiger dreifach verglaster Fenster, die energetische Effizienz und Wohnkomfort deutlich steigern. Renovierte Zimmer und Bäder erzeugen ein zeitgemäßes Ambiente, das sich harmonisch mit der massiven Bauqualität des Hauses verbindet.Untergeschoss & NutzräumeDas Untergeschoss bietet großzügige Funktionsflächen. Neben Technik- und Hauswirtschaftsbereichen befindet sich hier ein ansprechend gestalteter Spa-Bereich mit Sauna - ein entspannter Rückzugsort im eigenen Zuhause. Die Räumlichkeiten bieten alternativ ideale Voraussetzungen für Home-Office, Fitness, Hobby oder atelierartige Nutzung.Garagen & AußenanlagenDirekt ans Haus angeschlossen sind zwei Garagen mit Zugang ins Gebäude - ein praktischer Vorteil bei schlechtem Wetter oder größeren Einkäufen. Eine später errichtete, sehr geräumige dritte Garage im Innenhof erweitert die Nutzbarkeit erheblich. Durch die umlaufende Mauer entsteht ein privater, geschützter Innenhof.Das Grundstück selbst erinnert in seiner Gestaltung an einen gepflegten Park: Pool, Pavillon, Teich, Brunnen sowie ein vielgestaltiger Baum- und Strauchbestand schaffen eine atmosphärische Grünanlage mit zahlreichen Aufenthalts- und Spielbereichen.Lage & UmfeldDas Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage - frei von Durchfahrtsverkehr und ideal für Familien. Die unmittelbare Nachbarschaft erlebt aktuell einen deutlichen Generationenwechsel: Viele Familien prägen das Umfeld und verleihen dem Quartier Dynamik, Lebendigkeit und eine angenehme soziale Struktur. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden - sowohl entlang der Straße als auch auf dem eigenen Hof. Die Nähe zur Schweiz macht die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger, während Jestetten selbst eine solide Infrastruktur und naturnahe Umgebung bietet.FazitDiese Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit, gepflegte Substanz, nachhaltige Technik und ein außergewöhnliches Grundstück. Die Kombination aus modernen Ausstattungsdetails, vielseitigen Raumkonzepten und der parkähnlichen Gartenlandschaft verleiht dem Haus eine klare Alleinstellung - ein Ort, der Ruhe, Qualität und Zukunftsperspektive miteinander vereint.So funktioniert es
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