Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
63263 Neu-Isenburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll ausgestattet, harmonisch aufgeteilt und gestaltet präsentiert sich die angebotene, ca. 62,8 m² große 3- Zimmer-Wohnung als modernes und gemütliches Objekt. Helle, sonnige und frischrenovierte Räume, eine moderne Ausstattung der Wohnung und des Hauses sorgen hier für eine gemütliche und wohltuende Atmosphäre! Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Südseite und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist mit dabei und im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude ist unterkellert und wird durch die Fernwärme beheizt.Die Häuser dieser Wohnanlage sind auf einem Erbpachtgrundstück erbaut (das Erbpachtrecht besteht bis zum Jahr 2196).Nettomiete - 850,- € zzgl. 68,- € / TG-Stellplatz (die Mieter wohnen in dieser Wohnung seit 3 Jahren, die Miete wurde jedoch noch NICHT erhöht!) Nebenkosten - ca. 275,- €Nicht umlagefähige Kosten (einschl. 35,- € monatlich Rücklagen) - ca. 85,- €Erbpacht-Gebühren (können beim Finanzamt abgesetzt werden) - ca. 250,- €So funktioniert es
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