Warmmiete 880 €
Zimmer 3
09130 Chemnitz
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiger Erstbezug nach Kernsanierung: ca. 80m², 3 Zimmer, Wohnküche ca. 29 m², Balkon ca. 10 m², Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster, Wärmepumpe + Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Energieeffizienzklasse A – Lage nahe Zeisigwald / gute Anbindung nach Chemnitz-Zentrum. Diese Wohnung bietet Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung und kombiniert angenehmes Wohngefühl mit moderner Gebäudetechnik. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem sehr gut nutzbaren Schnitt eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit ca. 29 m² – ein offener, heller Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon (ca. 10 m²), der den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Objektbeschreibung Ausstattung / Highlights Erstbezug nach Kernsanierung Energieeffizienzklasse A Wärmepumpe + Fußbodenheizung (moderne, effiziente Wärmeversorgung) 3-fach verglaste Fenster (Komfort, Wärme- und Schallschutz) hochwertiger Vinylboden in Eichen-Dielen-Optik modernes Bad(Wanne + Dusche, Handtuchtrockern, Tageslichtfenster) Große Wohnküche ca. 29 m² als zentraler Wohnbereich Balkon ca. 10 m² Waschmaschinenanschluss im Bad Helle Räume, moderner Grundriss, sehr gute Alltagstauglichkeit Lage oberer Paul-Gerhardt-Straße, nahe Zeisigwald. Die Wohnung liegt in Chemnitz in einer Lage, die urbanes Wohnen mit Naturbezug verbindet. Der Zeisigwald ist schnell erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung und die Chemnitzer Innenstadt gut erreichbar. Für Besichtigungstermine und Rückfragen wenden Sie sich bitte direkt an: – Telefon (Büro): +49 (371) 444 33 60 – oder hinterlassen Sie gerne Ihre KontaktdatenÄhnliche Angebote
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