Kaufpreis 579.500 €
Zimmer 4
99095 Erfurt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Erfurt-Stotternheim entsteht dieser hochwertige Neubau-Bungalow, der modernes Wohnen auf einer Ebene mit nachhaltiger Bauweise und hohem Komfort vereint. Der Bungalow verfügt über eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder komfortables Wohnen im Alter. Das großzügige Grundstück mit ca. 590 m² bietet viel Raum für Erholung, Privatsphäre und individuelle Gartengestaltung. Der Bungalow wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht den neuesten energetischen Anforderungen. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Architektur und eine moderne Ausstattung garantieren ein zeitgemäßes Zuhause mit langlebiger Qualität. Die Außenwände erhalten einen langlebigen Außenputz in Silikonharzqualität, während die Innenwände massiv gemauert werden. Das Haus wird als BEG-Effizienzhaus 55 (EE) realisiert und über eine Luft-Wärmepumpe beheizt, eine umweltfreundliche und energieeffiziente Lösung. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für gleichmäßige und behagliche Wärme. Großzügige, bodentiefe und 3-fach verglaste Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und in den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. In Fluren und Bädern kommen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen zum Einsatz, die durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Oberfläche überzeugen. Die Bäder werden modern und stilvoll ausgestattet, mit bodengleicher Dusche oder Badewanne, hochwertigen Sanitärobjekten sowie großformatigen Fliesen und eleganten Armaturen renommierter Hersteller. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch Außenwasser- und Stromanschluss. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum, was höchsten Komfort im Alltag bietet, insbesondere bei Einkäufen oder schlechtem Wetter. Eine zusätzliche Stellfläche rundet das Angebot ab. Dieser Neubau-Bungalow in Erfurt-Stotternheim vereint ruhiges Wohnen, moderne Architektur und nachhaltige Technik, ideal für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ausstattung auf einen Blick • Freistehender Neubau-Bungalow in Erfurt-Stotternheim • Absolut ruhige Wohnlage • Grundstück ca. 590 m² • Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m² • Massive Bauweise • BEG-Effizienzhaus 55 (EE) • Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Helle Räume durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Moderne Elektroinstallation mit Multimediavorbereitung • Stilvolle Bäder mit großformatigen Fliesen • Überdachte Terrasse mit großzügigem Garten • Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum Hinweis: Das dargestellte Haus dient als Beispiel. Ihr zukünftiges Zuhause wird so individuell wie Sie selbst geplant. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder ein anderer Haustyp, verschiedene Hauskonzepte können realisiert und in Grundriss, Ausstattung und Details ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. So entsteht nicht einfach ein Haus, sondern Ihr ganz persönlicher Wohntraum. Fazit: Dieser Neubau-Bungalow in Erfurt-Stotternheim überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhiger, naturnaher Lage, moderner Architektur und nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 130 m² auf einer Ebene, das durchdachte Raumkonzept sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Wohnansprüchen gerecht wird. Ob für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables und barrierearmes Wohnen schätzen – dieses Angebot vereint Lebensqualität, Werthaltigkeit und Individualität und bildet die ideale Grundlage für ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. Sonstiges: Käuferprovision: ohne Hinweis: Unsere Angebote sind unverbindlich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen, insbesondere bei den dargestellten Grundrissen, sind möglich. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und Ansprechpartner auf: Herr Steve Kratz-Rode Tel: 0176-64970567 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: FußbodenheizungÄhnliche Angebote
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