Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
30851 Langenhagen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern - ideal für Familien, die ein wohnfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine Fensterflächen und die geschmackvolle Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Zur zusätzlichen Wohnqualität trägt ein Balkon bei, der sowohl als Rückzugsort als auch zur alltäglichen Nutzung dient.Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Keller, der derzeit inoffiziell wie eine zweite Wohneinheit genutzt und vermietet wird - eine wertvolle Ergänzung für Kapitalanleger, die zusätzliche Einnahmen generieren möchten.Das Haus befindet sich auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von ca. 352 m² und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Perspektive als auch für Anleger, die eine nachhaltig vermietete Immobilie suchen.So funktioniert es
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