Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 4
61381 Friedrichsdorf
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser attraktiven Reihenhausanlage sind die Wohneinheiten nach §8 WEG geteilt. Das Gemeinschaftseigentum umfasst die Tiefgarage, während die darauf errichteten Reihenhäuser als Sondereigentum ausgewiesen sind.Zum Haus gehören ein direkter Zugang von der TG, ein vollwertig ausgebauter Keller sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit Wallbox ausgeführt ist.Im Untergeschoss befinden sich mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 Meterein Technikraum mit separater Schleuse und Feuerschutztür zur Tiefgarage,ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner,eine Hebeanlage für Schmutzwasser sowie eine separate Hebeanlage für das angrenzende WC. Der Keller ist hochwertig ausgebaut, sodass hier problemlos ein Gäste-, Fitness- oder Arbeitsbereich integriert werden kann.Das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,74 Meter.Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, welche mit einer EBK ausgestattet ist. Direkt im Anschluss haben wir den Essbereich und anschließend den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, welcher zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.Das Obergeschoss bietet mit einer Raumhöhe von ca. 2,55 Meterzwei großzügige Schlafzimmer über die gesamte Hausbreite,sehr große Fensterflächen mit viel Tageslicht sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Abluftsystem.Im Staffelgeschoss befindet sich mit einer Raumhöhe von ca. 2,64 Meterein offener Galeriebereich, ideal für Homeoffice oder Arbeitsplatz. Weiterhinein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und eine nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit elektrischer Markise. Auf einer Seite befindet sich keine angrenzende Nachbardachterrasse, da das Nachbarhaus kein Staffelgeschoss besitzt.So funktioniert es
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