Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
54298 Gilzem
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 25. Januar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten, wird hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gilzem. Das Haus wurde 2004 erbaut und bietet neben einem großen Platzangebot von ca. 304 m² Wohn- und Nutzfläche, eine entsprechend moderne technische Ausstattung für angenehmsten Wohnkomfort. Dieses massiv erbaute Gebäude mit Satteldach wurde in Split-Level- Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Vom ausgebauten Dachgeschoss, bis runter in den Keller, stehen 6 helle Schlaf- und Wohnräume, 2 Bäder, eine vom Esszimmer abgetrennte Küche sowie ein großes Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Die einzelnen Stockwerke sind miteinander über eine Podesttreppe aus Beton verbunden. Ausserdem befindet sich auch eine separate Einliegerwohnung im Haus, mit eigenem Eingang. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Gartenbereich bieten ihnen drei Terrassen die Möglichkeit , den Blick ins Grüne und die umgebene Naturlandschaft des kleinen Ortes zu genießen oder vielleicht auch für ein Frühstück draußen. Das Haus findet auf dem etwa 1.004 m² großen Grundstück bequem Platz und liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Hauptstraße, ohne viel Lärm oder Verkehr. ++++++++++++++++++++ Direkt an den Eingangsbereich angegliedert, findet man eine großzügige Doppelgarage mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren und einer Fläche von etwa 34 m² - groß genug um zwei Autos oder mehr abzustellen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kaminofen, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. In die Küche des Hauses wurde eine Einbauküche, mit Schränken aus massivem Holz und hochwertigen Geräten eingebaut, welche im Hauspreis bereits enthalten ist. Fürs HomeOffice bietet sich das ausgebaute Dachgeschoss, mit der bis zum First offenen Decke, an. Ein großzügiges Büro, mit einem ganz besonderen Raumgefühl . Das mit einem Doppelwaschbecken ausgestattete Badezimmer im Dachgeschoss ist im Stil modern und hochwertig ausgestattet. Es bietet neben einer hochwertigen Eckbadewanne in größerer Ausführung, auch den Luxus einer individuell hergestellten, bodentiefe Dusche mit runder Ummauerung als Sicht- und Spritzschutz. Das zweite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, befindet sich im Untergeschoss und das Gäste-WC finden sie natürlich im Dielenbereich. Ihre Sportgeräte lassen sich gut im Untergeschoss unterbringen. Hier verbirgt sich noch mehr nutzbare Fläche bzw. da der Kellerbereich sowohl beheizt, als auch mit Fenstern versehen ist, lassen sich die Räume natürlich vielfältig nutzen. Von der Garage aus kommt man also direkt vom Auto, durch die Feuerschutztür, nach innen ins Haus - Tragekomfort beim Einkaufen. Die Einfahrt vor der Garage ist gepflastert und bietet zusätzlichen Platz für das Abstellen eines weiteren Fahrzeugs. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, präsentiert sich ohne größere Mängel und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Haus ist frei ab sofort und wurde bereits leer geräumt. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Immobilie. Telefon: 0651 - 99 63 98 38So funktioniert es
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