Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
82110 Germering
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf, die sich sowohl ideal für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,91 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Wohngebäudes.Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster mit Südausrichtung sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Zusätzlich steht ein halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlafnische nutzen lässt.Über den Treppenflur innerhalb der Wohnung gelangt man zu einem weiteren, separaten Hobbyraum mit Gaubenfenster, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Abstellraum.Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Stellplatz kann für 20.000 € separat erworben werden. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 238,35 €. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gas-Zentralheizung.Diese Immobilie bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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