Kaltmiete 960 €
Zimmer 4
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Ahrweiler freut sich auf neue Mieter.Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Drei-Parteien-Hauses und ist über wenige Stufen bequem erreichbar.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Die durchdachte und angenehme Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohngefühl. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die funktionale Küche ist optimal auf die täglichen Kochbedürfnisse abgestimmt. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Im Kellergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Kellerraum sowie eine Garage.Diese Einheit ist ab Mai 2026 verfügbar und wird in einem renovierten Zustand übergeben.Die Gesamtmiete beträgt 1.200 €. Zusammengesetzt aus 960 € Kaltmiete, zzgl. 180 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten (bei 2 Pers.) und 60 € Garage.Eine schöne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum urigen Ortskern von Ahrweiler - ideal für alle, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.So funktioniert es
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