Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 13
47167 Duisburg
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahr 1902 errichtetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Duisburg-Neumühl. Die Immobilie verfügt über 6 Einheiten verteilt auf insgesamt ca. 385 m² vermietbarer Fläche, auf einem ca. 339 m² großen Grundstück.Das Objekt wurde vollständig freigezogen, auf Grund einer Nutzungsuntersagung der Stadt Duisburg. Das Haus darf aktuell also weder vermietet noch bewohnt werden.Diese Nutzungsuntersagung der Stadt wurde auf Grund einer erheblichen Mängelliste in Bereichen der Bausubstanz und des Brandschutzes ausgesprochen und kann von uns bei weiterem Interesse natürlich gerne zur Verfügung gestellt werden.Ohne eine akribische Abarbeitung der Mängel in Kooperation mit der Stadt wird eine Nutzung bzw. Vermietung der Immobilie nicht möglich sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin! Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich schon einmal in Ruhe um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nach dem Download des Exposés.