Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 8
35440 Linden
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Leihgestern. Eckgrundstück mit ca. 901 m² Grundstücksfläche und ca. 194 m² Wohnfläche.* Massives Stein-auf-Stein-Haus, voll unterkellert, Dachgeschoss voll ausgebaut. Porosierte Ziegelaußenwände (ca. 30 cm), Stahlbetondecken, gedämmtes Dach mit Frankfurter Pfanne. An den Giebelseiten wurden Schieferziegel angebracht. Doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Gasheizung aus 2019. Wärmedämmung gemäß Baujahr.* Großzügige Hauptwohnung mit Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Neues Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer sowie zwei separate Kleiderzimmer auf dieser Ebene.* Voll nutzbares Kellergeschoss mit Kaminzimmer, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Waschküche mit Gartenzugang sowie Abstell- und Vorratsräumen.* Ausgebautes und separat zugängliches Dachgeschoss mit vier Zimmern, Tageslichtbad, Abstellraum und zusätzlichem Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen.* Westlich ausgerichtete Terrasse und sehr gepflegter Garten. Doppelgarage mit Durchgang zwischen den beiden Stellplätzen. Haus und Außenanlagen wurden laufend instand gehalten und präsentieren sich in einem harmonischen Gesamtbild.So funktioniert es
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