Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
79539 Lörrach
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Frei ab: 28. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet einen klar strukturierten Grundriss und angenehme Raumgrößen für einen modernen Alltag. Der Bau stammt aus 1961, die Wohnung wirkt innen hell und aufgeräumt und lässt sich flexibel einrichten.Ankommen und VerteilenÜber den Eingangsbereich erschließt alle Räume erschließt. Praktisch ist die Garderobenfläche, sodass Jacken, Schuhe und Taschen direkt ihren Platz finden.Wohnen und EntspannenDas Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Stellfläche für Sofa, Medienmöbel und einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für gutes Tageslicht, der Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter.KochenDie Küche ist separat gehalten und funktional ausgestattet. Die geradlinige Küchenzeile bietet Arbeitsfläche und Stauraum, ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf den Balkon.Schlafen, Arbeiten, GästeZwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung. Beide Räume sind gut möblierbar und ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten angenehm trennen. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum ruhig gelegenen Balkon.BadDas Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ein Waschbecken und WC.BalkonEin Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für Sitzmöbel und Pflanzen. StauraumEin Kellerraum ist vorhanden und schafft zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge.Im Keller befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine.Konditionen:-> Gegenseitiger Kündigungsausschluss: 2 Jahre (Sicherheit vor einer Eigenbedarfskündigung für den Mieter)Kaltmiete: 1.150,00 EURNebenkosten: 250,00 EUR/ 300,- EUR * (Strom und Müll muss von dem Mieter selbst bezogen und mit den jeweiligen Werken direkt abgerechnet werden)Kaution (3 KM): 3.450,00 EURDie Wohnung zum 01.03.2026 verfügbar.So funktioniert es
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