Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
46399 Bocholt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 90,98 m², befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in ruhiger Lage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen modernen Zustand.Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück der Wohnung ist der sehr große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen.Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Räume, die als Schlaf,- oder Kinderzimmer oder auch als Büro individuell genutzt werden können. Zur separaten Küche, gehört ein praktischer Abstellraum, für weiteren Stauraum.Das WC und die Dusche, saniert in ca. 2010, sind in getrennten Räumen untergebracht und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnräume sind mit Glattputz an den Wänden ausgestattet. Fenster, Bodenbeläge und Türen wurden ca. im Jahr 2022 erneuert und unterstreichen den modernisierten Charakter der Wohnung.Die Brennwertheizung ist ca. 2024 getauscht worden.Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Kellerräume. Zudem stehen ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sowie ein Waschkeller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 10.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Januar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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