Kaufpreis 1.675.000 €
Zimmer 5
83727 Schliersee
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute investieren und die Immobilie nach 5 Jahren ohne Einschränkungen selbst nutzen. Sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit.*ÜBER DIE IMMOBILIE*Das moderne Einfamilienhaus im oberbayerischen Alpenstil befindet sich in privilegierter Lage im Ortsteil Neuhaus, am Fuße des Spitzingsees. Die Architektur verbindet regionale Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügig geschnittene, offen gestaltete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohe Lebensqualität.Der Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Ergänzend steht eine weitere Terrasse mit Ostausrichtung zur Verfügung, die sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne eignet.*ÜBER DIE BEFRISTETE NUTZUNG*Die Verkäufer behalten sich im Rahmen des Verkaufs ein befristetes Nutzungsrecht an der Immobilie für die Dauer von 5 Jahren vor. Das Nutzungsrecht endet nach Ablauf dieser Frist automatisch, ohne dass es einer gesonderten Erklärung bedarf. Nach Beendigung des Nutzungsrechts ist eine uneingeschränkte Eigennutzung oder Neuvermietung möglich.Für die Dauer des Nutzungsrechts entrichten die Verkäufer ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 3.200 EUR (entsprechend einer Kaltmiete). Die während der Nutzungszeit anfallenden umlagefähigen Kosten, u.a. Grundsteuer, Heizkosten und vergleichbare Betriebskosten, werden weiterhin von den Verkäufern getragen.Ähnliche Angebote
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