Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
21149 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage auf Erbbaugrundstück Baujahr 1954, vollunterkellert In 2020 renoviert incl. neuer Gastherme und aller Heizkörper plus Einbauküche neu, Bad neu, Gäste WC neu Erbbaurecht: Laufzeit bis 11.2052 Erbbauzins jährlich: EUR 187,81 Über eine Anfrage zum Kauf des Grundstücks müsste bitte direkt mit dem Erbbaugeber nach Kauf des Hauses verhandelt werden. Wir können dazu keine Angaben machen. Auch eine evtl. vorzeitige Verlängerung können wir nicht beurteilen. Aus Datenschutzgründen können wir den Namen des Erbbaugebers nicht rausgeben. Wir bitten um Verständnis. Gesamtwohnfläche: 100 m2 (WF) Souterrain / UG: 29,85 m2 (Deckenhöhe im UG beträgt 2,05 m) 3 Garagen , davon 2 zu beheizen 2 Gartenhäuser Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Direkt am Naturschutzgebiet Fischbeker Heide
Bushaltestelle 100 m entfernt
Kitas und Schulen in der Nähe
S-Bahn Neugraben/EKZ Süderelbe/Ärztliche Versorgung: 1,5 km
Innenstadt Hamburg per ÖPNV gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lenggenhager - privater Anbieter