Kaufpreis 249.000 €
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Bad Schwartau und entsteht durch die Teilung eines derzeit noch zusammenhängenden, großzügigen Grundstücks. Angeboten wird einer der beiden neu entstehenden Grundstücksteile.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Bad Schwadau (B-Plan Nr. 24, 7. Änderung). Für diesen Grundstücksteil ist ein allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen.Die planungsrechtlichen Vorgaben sehen unter anderem folgende Eckdaten vor:GRZ: 0,35GFZ: 0,6Zulässige Vollgeschosse: bis zu zweiBebauung: Einfamilienhaus oder DoppelhausBauweise: offene BauweiseDachform: SatteldachAuf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden muss.Das rückwärtige Grundstück, das in einer separaten Anzeige angeboten wird, erhält seine Zufahrt über die linksseitige Grundstücksgrenze, wodurch eine klare Erschließung beider Grundstücksteile vorgesehen ist.Für die konkrete Ausgestaltung eines Bauvorhabens sowie weitergehende Details zur Bebauung wird empfohlen, eine verbindliche Bauvoranfrage bei der Stadt Bad Schwartau zu stellen.Dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einem gewachsenen Wohnumfeld.So funktioniert es
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