Kaufpreis 187.500 €
Zimmer 3
63450 Hanau
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision"Mini-Penthouse" ! 3 Zi.-ETW m. Balkon & PKW-Stpl.!Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)sehr hell durch perfekte Süd - West AusrichtungPKW-Stellplatz im freien ist verfügbar, aber nicht zugeordnetden Sommer genießen: für die Wohnungsgröße hat die Wohnung einen riesigen, geräumigen Balkon mit WeitblickDurch die "Penthouselage", also oberstes Stockwerk, haben sie eine unverbaubare Fernsicht Selbst vom Nachbargebäude kann Ihnen keiner auf den Balkon schauen.ruhiges Treppenhaus wegen des Aufzugesunverbaubare Fernsichtinneliegendes Bad Die Wohnung ist aktuell im Leerstand, also sofort einziehen möglich, oder gut neu zu vermieten. eigener KellerraumModernisierungen notwendig (Böden, Wände, evtl. elektr. Leitungen)Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtVerkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 118 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: FernwärmeHeizungsart: Baujahr Gebäude (Ursprung): 1972Energieeffizienzklasse: DEA gültig bis: 12.02.2029*Anf.effekt.Jahresz.3,8%(Stand:02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernÄhnliche Angebote
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