Kaufpreis 539.900 €
Zimmer 6
63849 Leidersbach
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!Keine Käuferprovision!Neuwertiges EFH m. großem Garten & Garage !Kaufen Sie ab € 1.399,- mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)incl. PV-Anlage zur Selbsteinspeisung mit Batteriespeicher Baujahr 2022Neuwertige Bausubstanz mit heutigem Dämmstandard(Keller Massiv und OG & DG in hochdämmender Holzständerbauweise)hervorzuheben ist:die höheren Raumhöhen & größere Türen, sowie die Heizung mit Lüftungssystem und Wärmeluftrückgewinnung2 BäderIm UG zusätzlicher beheitzter Hobbyraum mit Tageslichtfenster (Ideal für Homeoffice oder Jugendzimmer)innenliegender Garagenzugang zur Garage mit Überlängezusätzliches Carport sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtungden Sommer genießen: riesige Sonnenterrasse mit automatischer Beschattung (20 m² Terrassenfläche, hier in der Wfl. mit nur 5 m² enthalten)riesiger Gartenbereich ums Hausnähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )Spielstraße / verkehrsberuhigter BereichSackgasse ruhige LageVollwärmeschutzWärmepumpe*Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. VB !EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 40,2 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: Strom-MixHeizungsart: LWP Baujahr Gebäude (Ursprung): 2014Energieeffizienzklasse: AEA gültig bis: 17.01.2036*Anf.effekt.Jahresz.3,8 %(Stand:02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändernSo funktioniert es
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