Kaufpreis 72.500 €
Zimmer 2
38700 Braunlage
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Ferienwohnung präsentiert sich als attraktive Möglichkeit für Paare, Einzelpersonen oder Pendler, die eine gepflegte Immobilie in guter städtischer Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet dieses Objekt ein überzeugendes Raumangebot sowie einen praktischen Grundriss. Natürlich kann die Wohnung auch als fester Wohnsitz genutzt werden.Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Seit ihrer Fertigstellung wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2025 fand die letzte Modernisierung statt, sodass die Wohnung einen zeitgemäßen Eindruck hinterlässt und auf dem aktuellen Stand ist. Die allgemeine Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen - eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Flur, der zu allen weiteren Wohnbereichen führt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine großzügige Fensterfront einen angenehmen Lichteinfall. Die Größe des Raumes erlaubt eine flexible Möblierung, beispielsweise können ein Sofa- und ein Essbereich problemlos integriert werden.Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Ausrichtung. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional geschnitten und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde im Rahmen der letzten Modernisierung aufgewertet und ist zeitlos gestaltet; es verfügt über eine Badewanne und moderne Sanitärelemente.Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, zu dem insbesondere die Außenanlagen zählen, wird regelmäßig durch eine Hausverwaltung betreut. Auch die Nachbarschaft weiß das ruhige, geordnete Umfeld zu schätzen.Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und gewährleisten Flexibilität im Alltag. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Parks und Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung an.Insgesamt eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer oder einer Ferienwohnung, die sich ein komfortables, gut angebundenes Zuhause wünschen, und Wert auf eine gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Immobilie legen. Überzeugen Sie sich persönlich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei der Finanzierung hilft Ihnen gerne Frau Keller von unserer Finanzabteilung "von Poll Finance".Ähnliche Angebote
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